山东同春商业发展有限公司

    山东同春商业发展有限公司是一家集市场开发、商业运营、商品贸易、物流仓储、广告传媒为一体的大型民营独资企业，下属同春金润发商务酒店、鲁中温州商城、同春国际货代、同春物流、同春物业、同春瑞驰传媒等6个子公司。以“开发物业、拓展市场、发展产业、优化渠道”为己任，努力开创以“结合产业资源、优化商业资源、整合市场资源”为核心的中国城镇商品流通新模式。
    公司拥有精通市场开发运营各环节的专业资深团队以及顶尖的市场化战略合作团队，成为中国城镇商品流通市场改造的领军，正在将先进的商业市场开发模式向全国其它城镇铺开。 
 
鲁中三辣一麻商贸物流集散园
八大工程介绍
一、集散园八大工程之一：寨里·中国三辣一麻交易中心
    寨里·中国三辣一麻交易中心是国家级重点农副产品批发市场，是2008年山东省重点建设工程。主要建设21层的三辣一麻交易大厦及配套工程,建立完善展览展销、信息服务、电子交易、检验检测、物流仓储等10大服务系统，打造成“买全国，卖全球”的特色农产品集散地。
二、集散园八大工程之二：
日用商品集散中心——鲁中温州商城
    日用商品集散中心--温州商城投资9600万元，主体工程建筑面积4.3万平方米，现入驻商户390余家，主要经营服装、鞋帽、床上用品、家电、小五金、文体及日用百货，项目立足周边50万百姓衣食住行，已经初步形成以寨里为中心，辐射周边20公里10多个乡镇的日用商品交易中心。2007年交易额1.1亿元。服装、针织、鞋帽等商品已形成一定规模的批发格局，浙江湖州织里、河北石家庄、磁县、安阳的童装、南通的床品等商户入驻商城，将逐步实现商品加工本地化、“前店后厂”的经营格局。辅助工程以副食品、医药、家电经营为主采用超市＋配送中心为模式。
三、集散园八大工程之三：鲁中日用品制造加工园区
    鲁中日用品制造加工园区建筑面积80000㎡，占地面积为54982㎡。鲁中日用品制造加工园区的建设，不但是加快地方产业结构升级和促进区域经济发展的重要载体，而且也是缩小城乡差距的有效途径。可创造5000个就业岗位，缓解农民工就业矛盾。制造加工业园区的发展，必然使资本、技术、劳动力等要素的进一步集聚，随着企业数量不断增加，就必然进行多样化经营与联合化生产，不同企业之间就会产生水平或垂直的经济联系，园区内产品的竞争优势逐渐显现，园区就会发展成为某类产品的生产制造中心，从而带动区域经济的快速发展。
四、集散园八大工程之四：鲁中农资批发销售中心
    鲁中农资批发销售中心建筑面积69900平米，占地面积63430平米。市场按功能划分为贸易市场、信息中心、检测中心、科技开发、技术咨询、管理服务等六大系统。鲁中农资批发销售中心将通过企业的批量采购，统一配送，连锁网点销售的方法，降低农资的库存成本和流通资金占用，从而以最低的流通费用、最少的流通环节，加快农资流通，降低销售成本和采购成本，保障供应商和农民利益；同时将加快农资新科技、新成果、新产品应用于生产的速度，促进农民增产增收。市场将实行严格的“准入制”和“预先赔付制”，从源头上杜绝假冒伪劣产品的进入。此外，还将全面引入电子商务，提供信息发布、网上报价、网上交易、供求信息、市场行情等服务，使进入市场的经营者提前进入电子商务时代。
五、集散园八大工程之五：鲁中物流配送园
    鲁中物流配送园建筑面积100000㎡，占地面积96923㎡。鲁中物流配送园的建设，有利于促进鲁中地区物流运动的社会化。专业化的物流配送能够以其特有的运动形态和优势调整流通结构，促使物流活动规模经济的形成。从组织形态上看，它是以集中的，完善的配送系统替代分散性，单一性的物流行为；从资源配置上看，它以专业组织的集中库存代替社会上的零散库存。采用这种关系衔接产需双方，客观可以打破流通分割和封锁的格局，更好地满足了社会的需要。有利于实现物流资源尤其是“三辣一麻”资源的合理配置。发展物流配送服务，可以稳定企业之间的供销关系，合理降低库存和购销成本，节约运力，加速资金周转，提高资金利用率；亦可按照企业要求组织资源配置，实现企业零库存管理和物流资源的合理配置。
六、集散园八大工程之六：鲁中大型立体恒温库群
    鲁中大型立体恒温库群建筑面积31000㎡，占地面积20000㎡。。立体恒温库群建设做到节能排减，节约土地。庞大的存储量能够发挥稳定市场价格的作用，避免三辣一麻产品及其它农产品价格波动过大，导致损害农民的种植积极性。可以提高产地价格的自主性，发挥具有区域特色的产业集聚效应，有利于“三辣一麻”产品贸易由买方市场向卖方市场发展持续快速发展。
七、集散园八大工程之七：鲁中建材家居批发市场
    鲁中建材家居批发中心建筑面积60200㎡，占地面积80000㎡。鲁中建材家居批发中心的建设，可方便消费者利用较少的时间，较少的精力一次性购齐所需商品，降低采购成本，同时在质量上也得到有效保障；可促使周边地区建材家居生产企业向品牌化发展，促进企业成长与发展；鲁中建材家居批发中心的建设，将对优质产品进行集中宣传和推广，并依托寨里镇作为莱芜市和鲁中地区商业重镇的有利条件，向周边城市进行辐射，扩大农村建材家居产品的市场。
八、集散园八大工程之八：新农村人居样板工程
    莱芜新农村人居样板工程建筑面积200000㎡，占地面积136000㎡。将逐步推动对现有居住条件的改造，以多层和小高层为主，节约土地资源，建成集中成片的农村居民小区，可以实现对置换出来的土地进行复垦。有效的推动莱芜市建设社会主义新农村事业的发展，改善农村人居环境和居住条件，降低农民建设和购置住房的费用。